Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 97% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.850, incluindo um depósito de US$ 2.950 que é devolvido.
Pede US$ 2.950: 97% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 633 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 307 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 2.443 · −US$ 499/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 2.450 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #56

Excelente Depto 3 Amb Piso Alto Excelente Vista Nicaragua 60 US$ 2.950

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Palermo, piso alto e de frente para dois lados do edifício (em esquina). Tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro completo, 1 lavabo e varanda em formato de L. Inclui acesso aos amenities do prédio: piscina com vista 360º, academia e serviço de mucama uma vez por semana em estadias superiores a 1 semana.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Le Pain Quotidien 44 cafés em 10 min 1 min a pé
Club M Omakase 98 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Sport Club 9 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino 7 farmácias em 10 min 7 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 8 min a pé
Matienzo BRT 13 min a pé

US$ 2.950/mês

Cotado em USD

+ US$ 243 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.729 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.950
Taxa de condomínio estimada US$ 243
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 3.297
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 242
Total mensal estimado US$ 3.539

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.950
Depósito de segurança US$ 2.950
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.950
Total na assinatura US$ 8.850

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.