Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Avenida Corrientes 6400

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 424: 7% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 457, 76 anúncios).
Para o seu perfil fica em #44 de 63 comparáveis em Chacarita.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Monoambiente en Chacarita US$ 417 · −45 min/dia · −US$ 7/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 397 · −31 min/dia · −US$ 27/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 430 · −44 min/dia · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Departamento En Palermo Hollywood US$ 417 · −36 min/dia · −US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #44 Departamento en Alquiler Temporal en Chacarita, Capital Federal US$ 424

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 424, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 819. Depósito de segurança: US$ 424. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Dorrego Ônibus 3 min a pé
Arrabal Restaurante 3 min a pé
Dorrego Metrô 4 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 4 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 4 min a pé
Hobby Café 6 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 8 min a pé
Gym Hakkyo Academia 10 min a pé
Murillo BRT 14 min a pé

≈ US$ 424/mês(AR$ 640.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio estimada/mês

Chacarita · US$ 430–US$ 650/mês · 205 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 424
Taxa de condomínio estimada US$ 111
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 198
Total mensal US$ 819

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 424
Depósito de segurança US$ 424
Comissão da imobiliária do dono US$ 424
Total na assinatura US$ 1.272

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.