Жилье: 1 спальня, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · RIVADAVIA, AV. 61

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 446 плюс US$ 87 коммунальных: US$ 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 892: первый месяц плюс залог US$ 446, который вам вернут.
Просят US$ 446: на 17% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 538, 103 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 54 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes San Isidro US$ 492 · −6 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 557 · −14 мин/день · +US$ 111/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento 2 Ambientes. | Rivadavia, Av Al 100 US$ 446

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Isidro · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 446, Сборы здания US$ 87, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 762. Залоговый депозит: US$ 446. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

265 объявлений · медиана US$ 596 аренды · диапазон US$ 517–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 734 · диапазон US$ 1 310–US$ 2 696 · US$ 972 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Sáenz Peña y Acassuso Автобус 3 мин пешком
Empleados De Farmacia Аптека 3 мин пешком
Soffice Кафе 3 мин пешком
Good Food Company Ресторан 3 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 4 мин пешком
Bigg Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 517–US$ 950/месяц · 265 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 599
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 762

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Всего при подписании US$ 892

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.