Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Núñez · Quesada Al 1900, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.634 mais US$ 392 de condomínio: US$ 2.026 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.268, incluindo um depósito de US$ 1.634 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.634: 9% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.500, 50 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.634, Taxa de condomínio US$ 392, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 2.125. Depósito de segurança: US$ 1.634. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Champagne Express 33 cafés em 10 min 2 min a pé
Taco Box 47 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Lo de Cristian 17 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmás 11 farmácias em 10 min 6 min a pé
Bigg 6 academias em 10 min 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé
Congreso BRT 10 min a pé

≈ US$ 1.634/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 392 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mês · 282 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.634
Taxa de condomínio US$ 392
Serviços estimados US$ 98
Total mensal estimado US$ 2.125

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.634
Depósito de segurança US$ 1.634
Total na assinatura US$ 3.268

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.