Imóvel: 3 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Ombú 3900, Piso 2

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 497: 25% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 662, 179 anúncios).
Para o seu perfil fica em #48 de 70 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Amb Alquiler. Apto Profesional. Ramos Mejia US$ 483 · −65 min/dia · −US$ 14/mês A/C

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 530 · −55 min/dia · +US$ 33/mês

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur US$ 530 · −54 min/dia · +US$ 33/mês

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 530 · −49 min/dia · +US$ 33/mês Seu candidato: #48 Departamento en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza US$ 497

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Matanza · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 330, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 1.173. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Perón y Goya Ônibus 2 min a pé
Juanote Alfajores Café 7 min a pé
Parrilla Don Vicente Restaurante 7 min a pé
Los Primos Supermercado 10 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 330 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 530–US$ 995/mês · 289 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio estimada US$ 330
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 916
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.173

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.129. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.