Квартира 2 этаж с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boedo · Av. Independencia 3969, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 45 мин/день, на уровне медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 472 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 616 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 944: первый месяц плюс залог US$ 472, который вам вернут.
Просят US$ 472: на уровне медианы сегмента в Boedo (US$ 464, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 41 сопоставимых в Boedo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 Ambientes Piso Alto Vista Panoramica Balcon Full Amenities Piscina Gym Sum Parrilla Vigilancia US$ 589 · +US$ 117/мес Тихая улица

Квартира с двумя комнатами в Boedo US$ 426 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 Excelente Y Amplio Departamento Con Pisos Porcelanatos , Luminoso Y Funcional US$ 472

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 этаже с лифтом и террасой. Ориентация на запад, разрешены домашние животные. 1 ванная комната с ванной и встроенная кухня с мебелью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это нежилая (без мебели) квартира с керамическим/порцелановым покрытием пола и выходом на террасу из основной комнаты.

2 этаж, есть лифт
Терраса и западная ориентация
1 ванная комната с ванной
Встроенная кухня с нижними и верхними шкафами
Разрешены питомцы; парковки нет

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 1 спальня · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 477 аренды · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 881 · диапазон US$ 634–US$ 1 072 · US$ 34 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Independencia y Bocayuva Автобус 2 мин пешком
Restó Parrilla Los Salteños Ресторан 4 мин пешком
Pane Кафе 7 мин пешком
Farmacia Suiza Аптека 8 мин пешком
Aquila Спортзал 11 мин пешком
Boedo Метро 13 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 13 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 397–US$ 530/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Всего при подписании US$ 944

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.