1 спальня с бассейном и балконом, Mataderos

1 спальня с бассейном и балконом, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Mataderos · Cañada De Gómez 1700, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 423 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 521 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 846, включая возвращаемый залог US$ 423. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 423: на 7% ниже медианы сегмента в Mataderos (US$ 456, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и консьержем, Mataderos US$ 378 · −US$ 47/мес Отопление

4 этаж, северная сторона, бассейн US$ 515 · +US$ 90/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 423

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Mataderos · 31 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 423, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 771. Залоговый депозит: US$ 423. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Salaber 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Suerte 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Cheiro 8 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Toy Gym 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza de los Mataderos Площадь 8 мин пешком
Lemón 7 кафе в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 392-US$ 510/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 771

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 846

Меблировка: ≈ US$ 1 317 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.