Жилье: 1 спальня, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Mataderos · Cañada De Gomez 1700, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 430 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 7% ниже медианы сегмента в Mataderos (US$ 464, 75 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 61 сопоставимых в Mataderos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 430

Departamento de 40 m² con Balcon en Alquiler en Mataderos US$ 397 · −7 мин/день · −US$ 33/мес Отопление

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 397 · +6 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Mataderos · 31 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 87, Всего в месяц US$ 780. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

De La Torre y Zelada Автобус 4 мин пешком
Salaber Аптека 5 мин пешком
Suerte Супермаркет 6 мин пешком
Cheiro Ресторан 6 мин пешком
Toy Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de los Mataderos Площадь 8 мин пешком
Lemón Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 397–US$ 517/месяц · 117 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 616
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 780

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.