Студия с балконом 6 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Martelli · Paraguay 100, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 559 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 677 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 559: на 21% выше медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 461, 21 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Балкон, amenities и крытая парковка US$ 461 · −US$ 98/мес Кондиционер

Квартира-студия с балконом в Villa Martelli US$ 450 · −US$ 109/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento En Alquiler En Villa Martelli, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 559

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия с балконом в комплексе Campus Norte на 6 этаже. Кухня интегрирована: только варочная поверхность (духовки нет) и встроенный шкаф. В варианте аренды включено парковочное место; в здании есть бассейн и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с балконом и интегрированной кухней, с подготовкой под кондиционер и удобствами в доме.

6 этаж в Campus Norte, есть лифт
Балкон и встроенный шкаф в основном помещении
Интегрированная кухня с варочной поверхностью (без духовки)
Парковка включена в аренду
Удобство здания: бассейн

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Zufriategui y Pineda Автобус 3 мин пешком
Seven Супермаркет 4 мин пешком
Boss Caffe Кафе 4 мин пешком
Plaza de los Intendentes Площадь 5 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 450-US$ 550/месяц · 42 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 742
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.