Monoambiente 38 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Maipu 800, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 426 más US$ 68 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 426: 24% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 557, 160 avisos).
Para tu perfil queda #10 de 59 comparables en Retiro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con A/C US$ 450 · +US$ 24/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente divisible amoblado en Retiro US$ 500 · +US$ 74/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 426

Ver los 59 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 38 m² al frente, con balcón y orientación norte. Cocina eléctrica con alacenas y baño completo en muy buen estado. Aire acondicionado individual y caldera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se entrega amoblado y completamente equipado, con un ambiente amplio y luminoso, ubicado en pleno Microcentro cerca de avenidas y subte.

38 m² al frente, muy luminoso por orientación norte
Balcón amplio y ambiente único
Cocina eléctrica con alacenas de guardado
Aire acondicionado individual y caldera
Ubicación en Microcentro (Retiro), con acceso inmediato a subte B, C y D

Contras

La cocina es eléctrica y el monoambiente integra los espacios, por lo que conviene verificar distribución y equipamiento específico.

No se menciona lavavajillas ni horno en el texto; en fotos no se observa horno.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Avenida Córdoba Colectivo 1 min caminando
Ditali Café 1 min caminando
La Sonada Restaurante 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
General San Martín Subte 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Plaza San Martín Parque grande 6 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 68 Expensas/mes

Retiro · US$ 387-US$ 660/mes · 399 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 426
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 90
Total mensual US$ 584

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.