Monoambiente 38 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Maipu 800, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 67 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 28% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 581, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 38 m² al frente, con balcón y orientación norte. Cocina eléctrica con alacenas y baño completo en muy buen estado. Aire acondicionado individual y caldera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se entrega amoblado y completamente equipado, con un ambiente amplio y luminoso, ubicado en pleno Microcentro cerca de avenidas y subte.

38 m² al frente, muy luminoso por orientación norte
Balcón amplio y ambiente único
Cocina eléctrica con alacenas de guardado
Aire acondicionado individual y caldera
Ubicación en Microcentro (Retiro), con acceso inmediato a subte B, C y D

Contras

La cocina es eléctrica y el monoambiente integra los espacios, por lo que conviene verificar distribución y equipamiento específico.

No se menciona lavavajillas ni horno en el texto; en fotos no se observa horno.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Ditali 77 cafés en 10 min 1 min caminando
La Sonada 94 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Farmacity 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 67 Expensas/mes

Retiro · US$ 386-US$ 700/mes · 399 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 578
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.