Квартира 2 комнаты с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · RIVADAVIA 5900, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 16% ниже медианы

Замечено 65 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 403 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 603, включая возвращаемый залог US$ 403.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 403: на 16% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 479, 417 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Кабаллито Сур, 1-й этаж, 2 комнаты. Паркетные полы в спальне и гостиной-столовой, есть индивидуальный кондиционер и газовое отопление. На кухне газовая плита и духовка, а в отдельной прачечной есть мойка и газовый бойлер Orbis.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает спальню с большим шкафом и гостиную-столовую, а также кухню на газу и отдельную прачечную; в здании есть лифт.

Спальня с паркетными полами и большим шкафом.
Гостиная-столовая с паркетными полами, индивидуальный кондиционер и газовый обогрев.
Кухня с газовой плитой и духовкой, верхними и нижними кухонными шкафами.
Отдельная прачечная с мойкой и газовым бойлером Orbis.
Разрешены домашние животные и есть доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Окт 2026

778 объявлений · медиана US$ 498 аренды · диапазон US$ 415-US$ 580

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 169 · диапазон US$ 911-US$ 1 536 · US$ 369 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Puan Метро A 1 мин пешком
Pastas Savori 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jia Yuan 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Santé 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 12 мин пешком

≈ US$ 403/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 415-US$ 580/месяц · 778 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 403
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 799

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 403
Залоговый депозит US$ 403
Гарантия/кауцион US$ 797
Всего при подписании US$ 1 603

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.