Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Av. Corrientes 2000, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 384 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 495 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 768: первый месяц плюс залог US$ 384, который вам вернут.
Просят US$ 384: на 12% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 344, 176 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 124 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −32 мин/день · +US$ 7/мес Тихая улица

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −28 мин/день · +US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33 Luminoso Y Amplio Monoambiente Con Balcón En Alquiler En Balvanera US$ 384

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 384, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 675. Залоговый депозит: US$ 384. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 089 · диапазон US$ 878–US$ 1 474 · US$ 414 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Vantage Аптека 1 мин пешком
Priamo Кафе 1 мин пешком
Greta Ресторан 1 мин пешком
Corrientes al 2050 Автобус 2 мин пешком
Callao (B) Метро 4 мин пешком
King Dojo Спортзал 10 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 11 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 11 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 513/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Всего при подписании US$ 768

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.