Kitnet com academia, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Boca · Avenida Patricios al 100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 259 mais US$ 89 de condomínio: US$ 348 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.133, incluindo um depósito de US$ 259 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 259: 27% abaixo da mediana do segmento em La Boca (US$ 356, 21 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 26 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, La Boca US$ 259 · +US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Alquiler Departamento Monoambiente Barracas US$ 259

Kitnet em PH de frente com varanda em La Boca US$ 207 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Boca · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 259, Taxa de condomínio US$ 89, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 518. Depósito de segurança: US$ 259. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Elisa Brown Praça 3 min a pé
15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Tienda de Cafe 4 cafés em 10 min 5 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro 4 farmácias em 10 min 7 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
Coto 3 supermercados em 10 min 8 min a pé
Sport Club Barracas Academia 11 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 17 min a pé
Constitucion BRT C 17 min a pé

≈ US$ 259/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 356-US$ 550/mês · 51 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 259
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 410
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensal estimado US$ 518

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 259
Depósito de segurança US$ 259
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 615
Total na assinatura US$ 1.133

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.