1 спальня с террасой и выходом на крышу, San Isidro

1 спальня с террасой и выходом на крышу, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · San Isidro · Garibaldi 400, San Isidro, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 874 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 952 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 748, включая возвращаемый залог US$ 874. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 874: на 67% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 523, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, San Isidro US$ 712 · −US$ 157/мес Кондиционер

11 этаж, длинный балкон US$ 667 · −US$ 203/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Dueño Alq. Semipiso Al Fte. 2 Baños, Coch. Y Vestidor US$ 874

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Isidro · 67 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 874, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 123, Расчётный итог в месяц US$ 1 237. Залоговый депозит: US$ 874. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

256 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 723 · диапазон US$ 1 224-US$ 2 720 · US$ 485 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Merlín 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Candelaria III 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 6 мин пешком
Farmacia Centenario 9 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Body Builders 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 874/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 256 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 874
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 1 075
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 237

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 874
Залоговый депозит US$ 874
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 748

Меблировка: ≈ US$ 1 684 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.