Kitnet com terraço e varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Flores · Lafuente 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 59 de condomínio: US$ 451 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Pede US$ 392: 14% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 458, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 7º andar com varanda US$ 340 · −US$ 52/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, Flores US$ 405 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Flores, Capital Federal US$ 392

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 575. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Alpi 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Josefa 7 cafés em 10 min 3 min a pé
Gran Paraná 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Onda Fitness 5 academias em 10 min 4 min a pé
Quirno BRT 5 min a pé
San Pedrito Metrô A 6 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 8 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 279 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 543
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 32
Total mensal estimado US$ 575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Comissão estimada da imobiliária US$ 392
Total na assinatura US$ 1.176

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.