3 комнаты, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Av Beiro Al 3500, Villa Del Parque, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 163 коммунальных: US$ 1 013 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 850.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 850: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 850, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон спереди US$ 654 · −US$ 196/мес Кондиционер

2 спальни, 2 патио US$ 654 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Departamento De 3 Ambientes Con Dependencia US$ 850

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами на 4-м этаже, с ориентацией на север и непрерывным балконом вдоль фасада. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня и обеденная зона. Два спальни со встроенными шкафами, ванная с ванной, гостевой туалет и служебная комната с отдельной ванной; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с 3 комнатами и служебной зависимостью, выходящая на север и с непрерывным балконом спереди.

Непрерывный балкон спереди и ориентация на север.
Отдельная кухня и ежедневная столовая зона; служебная зависимость с ванной.
Две спальни со встроенными шкафами; паркет в гостиной-столовой.
Ванная с ванной и туалет для гостей.
В здании есть лифт; парковки нет; животных нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Beiró y Concordia Автобус 1 мин пешком
Tres Cruces Аптека 1 мин пешком
Sweet Кафе 1 мин пешком
House Resto & Drinks Ресторан 1 мин пешком
Fitness Devoto Спортзал 1 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Solano Lopez Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 850/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 195 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 114
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 324

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.