Imóvel: Kitnet, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Morón · Becquer 2700, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 789: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 262: em linha com a mediana do segmento em Morón (US$ 262, 351 anúncios).
Para o seu perfil fica em #166 de 288 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 197 · −US$ 65/mês Ar condicionado

Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 295 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #166 Departamento En Alquiler En Castelar, Morón, G.b.a. Zona Oeste US$ 262

Ver os 288 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 288 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Morón · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 263, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 584. Depósito de segurança: US$ 263.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

5 locais nomeados a pé

Bamboo Supermercado 1 min a pé
Buenos Aires y Zeballos Ônibus 2 min a pé
Club Castelar Academia 3 min a pé
Balcarce Café 7 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 10 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 230-US$ 295/mês · 570 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Taxa de condomínio estimada US$ 73
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 399
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 186
Total mensal US$ 584

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Comissão da imobiliária do dono US$ 263
Total na assinatura US$ 789

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.992. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.