Жилье: 1 спальня, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Madero al 100 Liniers

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 295 плюс US$ 87 коммунальных: US$ 382 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 31% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 426, 84 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 17 сопоставимых в Liniers.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 249 · −US$ 46/мес Отопление

2 комнаты, внутренний двор US$ 295 Отопление Ваш кандидат: #5 Alquiler Departamento 2 Ambientes Amplio, Luminoso Bien Distribuido con Balcon Frances US$ 295

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Liniers · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 295, Сборы здания US$ 87, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 295. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 1 спальня · Июл 2026

167 объявлений · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 393–US$ 492

Аренда на Airbnb · медиана US$ 630 · диапазон US$ 571–US$ 712 · US$ 22 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Liniers Автобус 2 мин пешком
Chin Express Супермаркет 3 мин пешком
Nueva Viedma Аптека 3 мин пешком
La Continental Ресторан 5 мин пешком
La Jaula Спортзал 7 мин пешком
Plaza de Proximidad Aguaribay Площадь 8 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 393–US$ 492/месяц · 167 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 445
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.