Departamento en Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Gamarra al 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 542 más US$ 105 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.084, incluido un depósito de US$ 542 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 542: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 523, 277 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 93 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 45 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y cochera US$ 451 · −US$ 91/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio y terraza US$ 490 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #135

Departamento en Alquiler US$ 542

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 210 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 2 ambientes en alquiler -cos dos baños - balcón al frente muy amplio Y luminoso. superficie total: 40 M2. dormitorio en suite con placard Y baño privado cocina incorporada con muebles en bajo mesada. detalles de categoria. toilette ubicado en hermosa zona de villa urquiza. A 1 cuadra de av. Triunvirato Y A 2 cuadras de la estacion "echeverria" del subte "B". En cercania de multiples medios de transporte Y comercios. ley 5859-art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pin Pun 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 12 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 7 min caminando
Master´s 5 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 542/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 542
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 712
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 875

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 542
Depósito de garantía US$ 542
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.084

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.