3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Juramento 3000, Belgrano R, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 26% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 489 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 683 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 926, включая возвращаемый залог US$ 1 489.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 489: на 26% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 22 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и консьержем, Belgrano US$ 1 230 · −US$ 254/мес Письменный стол

15 этаж, балкон-терраса US$ 1 294 · −US$ 190/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

Departamento 4 Ambientes Con Balcon Y Cochera US$ 1 489

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 489, Сборы здания US$ 194, Расчётные коммунальные US$ 129, Расчётный итог в месяц US$ 2 313. Залоговый депозит: US$ 1 489. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

341 объявление · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 325-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 840 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 1 534 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Club De La Milanesa 33 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Angelus 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Delicity 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 4 мин пешком
SportClub Belgrano R 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 1 489/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 325-US$ 3 500/месяц · 341 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 489
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 129
Промежуточный итог US$ 1 812
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 242
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Промежуточный итог US$ 500
Расчётный итог в месяц US$ 2 313

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 489
Залоговый депозит US$ 1 489
Гарантия/кауцион US$ 2 948
Всего при подписании US$ 5 926

Меблировка: ≈ US$ 2 770 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.