2 quartos com porteiro, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Constitución · Santiago Del Estero 1400, Constitución, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 45 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.926, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 440: 10% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 490, 30 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Constitución US$ 356 · −US$ 87/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Constitución US$ 485 · +US$ 42/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Constitucion US$ 440

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Constitución · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 45, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 705. Depósito de segurança: US$ 440.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Localização

8 locais a pé

Supermercado Botao 14 supermercados em 10 min 3 min a pé
El Gitana 17 restaurantes em 10 min 4 min a pé
San José Metrô E 5 min a pé
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Praça 5 min a pé
12 farmácias em 10 min 5 min a pé
Vivaldi 5 cafés em 10 min 6 min a pé
Constitucion BRT C 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 15 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 488-US$ 634/mês · 61 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 556
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 150
Total mensal estimado US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.046
Total na assinatura US$ 1.926

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.