PH с 2 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Pres Hipolito Yrigoyen al 1400 Entre Av Maipu y D. F. Sarmiento

Вердикт по объявлению

на 33% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 022 плюс US$ 13 сборов здания: US$ 1 035 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 068, включая возвращаемый залог US$ 1 022.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 022: на 33% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 767, 209 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 88 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира PH (Propiedad Horizontal) с 2 спальнями площадью в цоколе не указана: три комнаты с внутренним двориком. Расположена на первом этаже, окна на улицу, с отдельным входом для жильцов и входом для обслуживания. В планировке: гостиная-столовая на улицу, две спальни, ванная, кухня, отдельная столовая и патио. Возможен коммерческий вариант аренды; рядом с Av. Maipú, Metrobús и торговой зоной Florida. Коммунальные платежи здания указаны как очень низкие.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Окт 2026

431 объявление · медиана US$ 863 аренды · диапазон US$ 703-US$ 1 320

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 268 · диапазон US$ 1 833-US$ 2 987 · US$ 786 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

На улице

Терраса
Патио

Комфорт

Ванна

Здание

Видеодомофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Havanna 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Forno Rosso 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Vantage 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Vicente López 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Paseo de la República Парк 8 мин пешком

≈ US$ 1 022/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 13 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 703-US$ 1 320/месяц · 431 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 022
Сборы здания US$ 13
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 106
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 166
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 376
Расчётный итог в месяц US$ 1 483

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 022
Залоговый депозит US$ 1 022
Гарантия/кауцион US$ 2 024
Всего при подписании US$ 4 068

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.