Kitnet com acesso à cobertura e academia, Balvanera Abasto

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Lavalle al 3100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 150 de condomínio: US$ 700 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 530, 127 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 423 · −US$ 127/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado em Recoleta US$ 460 · −US$ 90/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento en Balvanera US$ 550

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera Abasto · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 831. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Academia, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Starbucks 11 cafés em 10 min 2 min a pé
Catulo Tango 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
24 supermercados em 10 min 3 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 4 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 786
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 45
Total mensal estimado US$ 831

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão estimada da imobiliária US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.