Квартира-студия с балконом в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Monserrat · Av. Belgrano 1345

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 364, 99 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 68 сопоставимых в Monserrat.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 364 · −40 мин/день Quiet location

Квартира-студия с балконом-террасой в San Telmo US$ 397 · −36 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 391 · −27 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location

Студия с балконом US$ 397 · −36 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #32 Monoambiente con Balcón US$ 364

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в новом доме в Monserrat, высокий этаж, окна на панорамный вид на авеню. В прихожей расположена ванная комната 1,50x1,90 m с ванной. Основное помещение имеет размеры 3,00 m в ширину и 8,40 m в длину, отделено передвижной гардеробной. Кухня встроенная, есть электрический бойлер и газовая плита. Есть террасный балкон 1,40x2,15 m, коммунальные платежи здания включают воду. В здании: reception, большие лифты, общая гостиная для жильцов (SUM), терраса, прачечная (laundry) и система бе

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

объявлений: 551 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 391–US$ 649

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 923–US$ 1 739 · US$ 480 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

El Fondin Ресторан 1 мин пешком
Avenida Belgrano Автобус 2 мин пешком
Pain Du Jour Кафе 2 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Aire Спортзал 4 мин пешком
Belgrano Метробус 6 мин пешком
Moreno Метро 7 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 9 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391–US$ 649/месяц · 361 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 546
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 629

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.