Студия с балконом и S.U.M

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · JOSE CUBAS 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 79 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 393 плюс US$ 82 коммунальных: US$ 475 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 5% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 413, 54 объявлений).
Для вашего профиля это #37 из 44 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и amenities US$ 426 · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Villa Devoto US$ 459 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 393

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Вилья-Девото с балконом и кондиционером холод/тепло. Электрическая варочная поверхность и небольшой электрический духовой шкаф (hornito), а также электрический водонагреватель (termotanque). В здании есть S.U.M, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с балконом и электрическим оснащением кухни и горячей воды, в доме с S.U.M.

Балкон и светлая основная комната.
Кондиционер холод/тепло и электрический водонагреватель.
Электрическая плита и hornito (небольшая духовка).
В здании есть S.U.M / зал для мероприятий.
Животные не разрешены.

Минусы

Условия договора и требования при заселении указаны в объявлении — стоит уточнить детали при оформлении.

В объявлении не указано точное количество конфорок и точные размеры помещений.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cubas y Lavallol Автобус 1 мин пешком
Cubas Метробус 2 мин пешком
Don Trapito Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Social Devoto Аптека 4 мин пешком
Baru Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Площадь 5 мин пешком
Confitería Кафе 5 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 361–US$ 459/месяц · 112 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 563
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 646

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.