Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Recoleta · Callao al 1300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 64% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.300 mais US$ 366 de condomínio: US$ 2.666 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.300, que é devolvido.
Garantia: o anúncio a indica como negociável.
Pede US$ 2.300: 64% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 105.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 105 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 2.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Recoletta, 7º andar, varanda terraço US$ 2.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler Recoleta 3 Dormitorio Mas Dependencia - Reciclado a Nuevo! US$ 2.300

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 131 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.300, Taxa de condomínio US$ 366, Serviços estimados US$ 111, Total mensal US$ 3.034. Depósito de segurança: US$ 2.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Callao y Pacheco de Melo Ônibus 1 min a pé
II Quotidiano Restaurante 2 min a pé
Rockcycle Academia 2 min a pé
Matcha Life Supermercado 3 min a pé
Ptm Farmácia 3 min a pé
Persicco Café 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé
Callao (D) Metrô 10 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 366 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio US$ 366
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.777
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.034

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Total na assinatura US$ 4.600

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.