Жилье: Студия, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Ángel Justiniano Carranza 1284, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 968 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700, включая возвращаемый залог US$ 850. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 42% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Chacarita US$ 750 · −US$ 100/мес Тихая улица

Временная аренда квартиры-студии с балконом в Chacarita US$ 750 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

Monoambiente Luminoso A Estrenar En Palermo US$ 850

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 1 029. Залоговый депозит: US$ 850. Удобства: Плита, Портье, Шторы блэкаут.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

205 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 425-US$ 611

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 296 · диапазон US$ 1 091-US$ 1 731 · US$ 266 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Шторы блэкаут

Местоположение

9 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 2 мин пешком
Malcriada Café 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Naranjo 67 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Dorrego Метро B 10 мин пешком
Smartclub 3 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 850/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 425-US$ 611/месяц · 205 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 1 029

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.