Трёхкомнатная квартира с балконом и парковкой в Recoleta

Трёхкомнатная квартира с балконом и парковкой в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Guido 2500, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 950 плюс US$ 227 сборов здания: US$ 1 177 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 781, включая возвращаемый залог US$ 950.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 950: на 19% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 263 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 203 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 000 до US$950 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

12 этаж, 2 спальни US$ 900 · −US$ 44/мес Отдельный кабинет

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 707 · −US$ 231/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Alquiler La Isla Impecable 3 Ambientes Con Balcon Y Cochera Enfrente Fija US$ 950

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta, 3 комнаты, с балконом на улицу, 2 спальни и гостиная. Входит в аренду с мебелью и оборудованием: кухня с холодильником, ванная с стиральной машиной. В квартире 2 кондиционера (в гостиной и в главной спальне), стеклопакеты в спальнях, закрывающая конструкция в гостиной, паркетные полы и много места для хранения. Коммунальные платежи здания составляют $300.000 (март); аренда u$. 1.100. Срок договора 1 год с пересмотром условий в этот момент: 1 месяц предоплата и 1 месяц депози

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

952 объявления · медиана US$ 1 057 аренды · диапазон US$ 783-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 386 · диапазон US$ 1 817-US$ 3 285 · US$ 724 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Gelly y Obes Площадь 2 мин пешком
Florencio 50 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Las Heras Метро H 4 мин пешком
Plaza Francia Парк 4 мин пешком
Farmacias TKL 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Hard Rock Cafe 35 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 6 мин пешком
Core Спортзал 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 18 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 227 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 227
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 298
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 155
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 365
Расчётный итог в месяц US$ 1 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Гарантия/кауцион US$ 1 881
Всего при подписании US$ 3 781

Меблировка: ≈ US$ 2 186 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.