Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Amenábar 3200, Piso 6

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 397: 33% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 596, 244 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 42 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 397

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 430 · −1 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 477 · −20 min/dia · +US$ 80/mês Quiet location

Estúdio 40 m² com varanda US$ 457 · +9 min/dia · +US$ 60/mês A/C

Kitnet de 2 ambientes lateral aberto em Buenos Aires US$ 430 · −10 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 728. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 16 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Custos 23 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.
Casal aposentado Custos 13 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Lusane Supermercado 1 min a pé
La Rinconada Restaurante 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 3 min a pé
Rita Café 3 min a pé
Nueva Paz Farmácia 4 min a pé
Pedraza y Cabildo Ônibus 5 min a pé
Kumazawa Academia 5 min a pé
Ibera BRT 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 8 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 530–US$ 990/mês · 579 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 728

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.