Departamento 2 ambientes lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Acuña DE Figueroa, Fco. al 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 109 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 309 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 86 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Almagro con balcón y amenities US$ 452 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 388 Ubicación silenciosa Tu candidato: #130

Departamento - Almagro US$ 388

Ver los 222 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 222 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en Almagro, con living comedor, dormitorio con placards, baño y cocina completa. Incluye lavadero independiente y edificio con ascensor. Superficie cubierta aproximada: 40 m², con subte B en estación Medrano cercano.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución lateral y ambientes principales (living comedor, dormitorio, baño, cocina y lavadero) descritos en el texto.

Superficie cubierta aproximada de 40 m² y disposición lateral.
Living comedor, dormitorio con placards, baño y cocina completa; lavadero independiente.
Baño con bañera y cocina con horno (anafe a gas con 4 hornallas visibles en fotos).
Edificio con ascensor y ubicación en Francisco Acuña de Figueroa 700, entre Av. Corrientes y Humahuaca, con subte B (estación Medrano) cercano.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Mary 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 4 min caminando
Confitería San Miguel 22 cafés en 10 min 4 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Patio Salguero Plaza 6 min caminando
Alfa 6 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 859 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.