2 ambientes refaccionado con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · TTE. GRAL JUAN DOMINGO PERON 3589. Entre Mario bravo y Billinghurst

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 55 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 6% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 106 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Dos Ambientes Almagro US$ 423

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 252 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, recientemente refaccionado. Cuenta con living-comedor luminoso, cocina semi-integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Incluye aire acondicionado frío-calor y expensas bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 30 m² cubiertos, con distribución de living-comedor y cocina semi-integrada, más dormitorio con placard y baño completo.

Aire acondicionado frío-calor en la unidad.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Cocina semi-integrada y living-comedor luminoso.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; garantía propietaria o seguro de caución.
No se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones de contrato y políticas (como mascotas y garantías) están definidas en el texto, mientras que detalles como amoblamiento y estacionamiento no se informan como incluidos.

No se observan muebles de cama ni sofá en las fotos (no amoblado).
No se indica cochera ni amenities de edificio como ascensor o portería.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares a pie

El Patio de Mingo 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
El Baquiano Almacén 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las Violetas 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando
Gala 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 647

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.