2 ambientes y medio piso 6

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Lavalle 3916, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 376 más US$ 59 de expensas: US$ 435 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.645, incluido un depósito de US$ 376 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 376: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 446, 307 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 446 · +US$ 70/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Dos Ambientes Y Medio - Reciclado A Nuevo - Excelente Ubic US$ 376

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes y medio con cocina separada y baño con bañera. El ambiente intermedio puede adaptarse como oficina o pequeño dormitorio. Se encuentra en piso 6 con ascensor y se indica recién pintado con pisos de madera flotante a estrenar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con un ambiente intermedio flexible y una cocina separada, con el baño completo renovado recientemente.

Cocina separada y baño completo con bañera
Ambiente intermedio utilizable como oficina o pequeño dormitorio
Recién pintado y pisos de madera flotante a estrenar
Ascensor en el edificio y unidad en piso 6
Se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones de uso y costos dependen del contrato y de la garantía solicitada.

No incluye amoblamiento
No hay cochera (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 3 min caminando
Alfa 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla & Pastas Libre 58 restaurantes en 10 min 3 min caminando
20 supermercados en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 376/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Almagro · US$ 414-US$ 637/mes · 784 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 376
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 502
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 621

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 376
Depósito de garantía US$ 376
Garantía/Caución US$ 893
Total al firmar US$ 1.645

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.