Квартира 2,5 комнаты 6 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Lavalle 3916, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 376 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 435 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 645, включая возвращаемый залог US$ 376.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 376: на 16% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 446, 307 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Almagro US$ 446 · +US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Dos Ambientes Y Medio - Reciclado A Nuevo - Excelente Ubic US$ 376

1 спальня с балконом, Almagro US$ 446 · +US$ 70/мес Кондиционер

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат и половины с отдельной кухней и ванной с ванной-джакузи. Среднюю комнату можно использовать как офис или небольшую спальню. 6 этаж, есть лифт, указаны свежая покраска и новые полы из плавающего деревянного покрытия.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гибкую среднюю комнату и отдельную кухню, а ванная комната недавно обновлена.

Отдельная кухня и ванная с ванной-джакузи
Среднюю комнату можно использовать как офис или небольшую спальню
Свежая покраска, новые полы из плавающего дерева
Лифт в здании, квартира на 6 этаже
Разрешены домашние животные

Минусы

Некоторые условия заселения и требования зависят от договора и типа гарантии.

Без мебели
Парковки нет (0 мест)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

784 объявления · медиана US$ 478 аренды · диапазон US$ 414-US$ 637

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 165 · диапазон US$ 920-US$ 1 507 · US$ 543 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 3 мин пешком
Alfa 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla & Pastas Libre 58 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 7 мин пешком
Megatlon Almagro 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 376/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 414-US$ 637/месяц · 784 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 376
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 502
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 376
Залоговый депозит US$ 376
Гарантия/кауцион US$ 893
Всего при подписании US$ 1 645

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.