2 ambientes refaccionado con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · TTE. GRAL JUAN DOMINGO PERON 3589. Entre Mario bravo y Billinghurst

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 428 más US$ 55 de expensas: US$ 483 por mes.
Para entrar necesitás US$ 856: el primer mes más un depósito de US$ 428, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 428: 6% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 454, 325 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 114 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 178 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 255 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, recientemente refaccionado. Cuenta con living-comedor luminoso, cocina semi-integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Incluye aire acondicionado frío-calor y expensas bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 30 m² cubiertos, con distribución de living-comedor y cocina semi-integrada, más dormitorio con placard y baño completo.

Aire acondicionado frío-calor en la unidad.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Cocina semi-integrada y living-comedor luminoso.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; garantía propietaria o seguro de caución.
No se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones de contrato y políticas (como mascotas y garantías) están definidas en el texto, mientras que detalles como amoblamiento y estacionamiento no se informan como incluidos.

No se observan muebles de cama ni sofá en las fotos (no amoblado).
No se indica cochera ni amenities de edificio como ascensor o portería.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

El Patio de Mingo Restaurante 1 min caminando
El Baquiano Almacén Supermercado 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Medrano y Rivadavia Colectivo 4 min caminando
Las Violetas Café 4 min caminando
Castro Barros Subte 5 min caminando
Gala Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 428/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Almagro · US$ 428-US$ 650/mes · 851 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 428
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 570
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 652

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 428
Depósito de garantía US$ 428
Total al firmar US$ 856

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.