Almagro 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · BULNES 700, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 557 más US$ 69 de expensas: US$ 626 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.118: el primer mes más un depósito de US$ 559, que se devuelve.
Pide US$ 557: 23% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 452, 331 avisos).
Para tu perfil queda #59 de 180 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 42.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 168 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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2 ambientes contrafrente balcón US$ 525 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 492 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #59 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 557

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, al frente y muy luminoso, con living-comedor con salida al balcón. Incluye dormitorio con placard, cocina integrada, baño completo y lavadero incorporado. Tiene agua caliente y calefacción central, con preinstalación para aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cocina integrada, orientado al frente, con servicios de agua caliente y calefacción central y preinstalación para aire acondicionado.

Living-comedor con salida al balcón y dormitorio con placard.
Cocina integrada, baño completo y lavadero incorporado.
Agua caliente y calefacción central; preinstalación para aire acondicionado.
Ubicación en Almagro: a metros de Avenida Corrientes y a 3 cuadras de Avenida Medrano y estación de subte Línea B Medrano.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Doña Restaurante 1 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 2 min caminando
Bulnes y Guardia Vieja Colectivo 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 4 min caminando
Bulnes Farmacia 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte 5 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 559/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Almagro · US$ 426-US$ 650/mes · 862 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 559
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 859

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 559
Depósito de garantía US$ 559
Total al firmar US$ 1.118

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.991. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.