Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · BULNES 700, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 557 mais US$ 69 de condomínio: US$ 626 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.118: o primeiro mês mais um depósito de US$ 559, que é devolvido.
Pede US$ 557: 23% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 452, 332 anúncios).
Para o seu perfil fica em #58 de 180 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 168 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes de 1 quarto no contrafrente em Almagro US$ 525 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 492 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #58 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 557

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 559, Taxa de condomínio US$ 69, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 859. Depósito de segurança: US$ 559. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Doña Restaurante 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Megatlon Almagro Academia 2 min a pé
Bulnes y Guardia Vieja Ônibus 3 min a pé
Patio Salguero Praça 4 min a pé
Bulnes Farmácia 4 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 5 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 559/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 426-US$ 650/mês · 862 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 559
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 695
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 559
Depósito de segurança US$ 559
Total na assinatura US$ 1.118

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais ~27 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.