Departamento con balcón amplio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Rio De Janeiro 700, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 74 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 13% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 324 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 123 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Almagro US$ 388 · −US$ 122/mes Ubicación silenciosa

1er piso al frente con balcón US$ 388 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #180

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 221 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Almagro con ambientes luminosos y balcón amplio a la calle. Se describe como “impecable a estrenar”. El contrato es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC y se indica que la inmobiliaria no cobra honorarios al inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento con balcón a la calle y condiciones contractuales específicas para un alquiler de vivienda de 24 meses.

Balcón amplio con salida desde el ambiente principal.
Contrato de 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC.
Depósito: 1 mes.
La inmobiliaria no cobra honorarios al inquilino.
Garantía: el inquilino puede ofrecer seguro de caución o garantía propietaria CABA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

El Gran Mosquito 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Río 1 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bonafide 21 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 6 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 8 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 783

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.