2 комнаты, оборудованная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Av. Corrientes 3600 - 3900, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 456 плюс US$ 150 сборов здания: US$ 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 912, включая возвращаемый залог US$ 456. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 456: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 451, 323 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появился 161 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 521 · +US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Almagro US$ 391 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #243

Alquiler 2 Ambientes En Excelente Ubicación - Almagro US$ 456

Смотреть все 247 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 247 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Альмагро: оборудованная кухня и ванная с ванной. Без мебели и без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект сдается как немеблированная двухкомнатная квартира с готовой кухней и ванной для повседневного проживания.

Оборудованная кухня со плитой/духовкой и 4 конфорками
Ванная с ванной и вентиляцией
Паркет в основных помещениях и керамическая плитка на кухне/в ванной
Не разрешены домашние животные и нет парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

854 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 479 · US$ 324 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Almacén Vegetariano Goji 16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Los Sabios Restaurante Vegetariano 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 3 мин пешком
Bulnes 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon Almagro 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 456/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 641/месяц · 854 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 456
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 672
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 834

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 456
Залоговый депозит US$ 456
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 912

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.