Apto profesional studio en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Jerónimo Salguero 1000, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 547 más US$ 77 de expensas: US$ 624 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.176, incluido un depósito de US$ 547 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 547: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 191 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$800.000 a AR$850.000 hace 3 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Ac climate deficit

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 450 · −US$ 98/mes Ac climate deficit

2 ambientes con balcón amoblado US$ 572 · +US$ 16/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #70

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 547

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Apto profesional de 1 ambiente en Villa Crespo, entre Av. Córdoba y Av. Tucumán, con orientación noroeste y ventilación cruzada. Tiene 44 m² cubiertos, 6 m² de balcón y 50 m² totales. Piso de parquet, calefacción por tiro balanceado y agua caliente por calefón. Incluye baño completo, lavadero independiente, cocina con alacenas y placares. El balcón semi aterrazado tiene 3.70 m x 1.60 m; está descrito con vista abierta. Requiere garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmaliv 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Calma Chica 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Tío Titi 59 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 5 min caminando
Megatlon Almagro 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 547/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 547
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 691
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Total mensual estimado US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 547
Depósito de garantía US$ 547
Garantía/Caución US$ 1.082
Total al firmar US$ 2.176

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.