Almagro, balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Almagro · Gascon 600, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 129 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.120, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Pide US$ 401: 38% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 195 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 453 · +US$ 53/mes A/C

43 m², balcón y jardín US$ 453 · +US$ 48/mes A/C Tu candidato: #26

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 401

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Almagro, con balcón al contrafrente. Tiene dormitorio con 3 camas individuales (2 pueden unirse) y living-comedor con sofá y mesa para 4. Cocina todo eléctrica y baño completo con bañera y ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento totalmente equipado para estadías de hasta 3 personas, con gastos mensuales aproximados que incluyen varios servicios.

Dormitorio con 3 camas individuales (2 unibles para cama matrimonial) y living-comedor con sofá
Cocina totalmente equipada todo eléctrico: anafe de 2 hornallas, horno eléctrico y microondas
Aire acondicionado frío/calor y Smart TV
Balcón al contrafrente y baño completo con bañera y ventilación natural
Gastos aproximados $200.000 incluyen expensas, ABL, agua, Wi‑Fi e internet/TV por cable

Contras

Los costos y condiciones varían según la duración del contrato y hay gastos a cargo del inquilino.

Electricidad y limpieza final/lavandería (USD 60) van a cargo del inquilino
Depósito en garantía: $820.000 y honorarios inmobiliarios informados por tramo (3 o 6 meses)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

7 lugares a pie

Castro Barros Subte A 1 min caminando
Latina 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Las Violetas 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Pizzería Tuñin 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Gala 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 10 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 318
Total al firmar US$ 1.120

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.