Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Almagro · Gascon 600, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 131 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.132, incluindo um depósito de US$ 405 que é devolvido.
Pede US$ 405: 38% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 182 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 458 · +US$ 53/mês Ar condicionado

Estúdio mobiliado com varanda US$ 458 · +US$ 53/mês Ar condicionado Seu candidato: #30

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 405

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 405, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 679. Depósito de segurança: US$ 405. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Localização

7 locais a pé

Castro Barros Metrô A 1 min a pé
Latina 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Las Violetas 7 cafés em 10 min 1 min a pé
Pizzería Tuñin 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Gala 5 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 10 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 638/mês · 850 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 625
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 54
Total mensal estimado US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Comissão da imobiliária do dono US$ 322
Total na assinatura US$ 1.132

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.