4° piso norte, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 420 más US$ 59 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 840, incluido un depósito de US$ 420 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 420: 7% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 332 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 138 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 263 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 4° piso (Unidad C) sobre Av. Belgrano 3758, con orientación norte. Cocina independiente, lavadero separado y 1 baño completo. No es amoblado y no cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con buena entrada de luz por orientación norte y un lavadero independiente, ubicado sobre Av. Belgrano con conectividad por subte y colectivos.

Orientación norte y ambientes muy luminosos
Cocina independiente y lavadero separado
Dormitorio con placard empotrado
1 baño completo
Sin ascensor y sin cochera (0)

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato pueden impactar la logística diaria y el costo total.

No admite mascotas
No es amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Belgrano y Boedo Colectivo 1 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 1 min caminando
Restaurant Chino Restaurante 2 min caminando
Supermercado 3 min caminando
Efedra Farmacia 3 min caminando
Havanna Café 8 min caminando
Castro Barros Subte 9 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 15 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 420/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 650/mes · 848 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 420
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 420
Total al firmar US$ 840

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.