Departamento de 2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Almagro · Avenida Corrientes 4500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 23% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 131 de expensas: US$ 931 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.600, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Pide US$ 800: 23% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 182 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 113 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro de 1 dormitorio, en el 3er piso al frente, con balcón. Cocina integrada equipada con heladera, cocina a gas con spar, microondas, tostadora, pava eléctrica y cafetera. Living con sofá cama, Smart TV, barra de sonido y aire acondicionado frío/calor; habitación con cama de 2 plazas y aire acondicionado frío/calor. Incluye baño completo en suite con bañera, toilette, lavarropas, tender y caja de seguridad; el edificio cuenta con terraza con parrilla. La tarifa

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Kenji Bento 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ruyi Supermercado 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Dr Ahorro 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Rio Cafe Bar 22 cafés en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 9 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 131 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 800
Expensas US$ 131
Total mensual US$ 931

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.600

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.