Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Almagro · Avenida Corrientes 4500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 131 de condomínio: US$ 931 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Pede US$ 800: 23% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 180 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Almagro US$ 626 · −US$ 174/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Almagro US$ 600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 800

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Almagro, com 1 quarto e sala no 3º andar, de frente para a rua, com amplo balcão. Mobiliado e com cozinha integrada equipada com geladeira, fogão a gás, micro-ondas, torradeira, chaleira elétrica, cafeteira e iluminação sob-armário. No living, sofá-cama, Smart TV, barra de som e ar-condicionado frio/calor; no quarto, cama de casal, closet e ar-condicionado frio/calor. Há banheiro completo em suíte com banheira e lavabo, além de área externa com mesa e cadeiras bistr

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Kenji Bento 21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Ruyi Supermercado 10 supermercados em 10 min 5 min a pé
Dr Ahorro 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
Rio Cafe Bar 22 cafés em 10 min 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 9 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 13 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 418-US$ 637/mês · 880 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 131
Total mensal US$ 931

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.