1 dormitorio, balcón y terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Rocamora 4200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 124 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 640, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 29% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 321 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con 38 m² totales (35 m² cubiertos). Incluye cocina y baño completos, balcón/lavadero y terraza común. Se alquila sin muebles y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina completa y salida a balcón/lavadero, más acceso a terraza común, en un edificio de departamentos por piso.

38 m² totales (35 m² cubiertos) y 1 dormitorio
Balcón con sector de lavadero y terraza común
Cocina completa con 4 hornallas a gas y horno
Requisitos de alquiler: 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito; seguro de caución Woranz o Finaer (excluyente)
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Dafne 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Argerfarm 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 3 min caminando
Sam 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Andorra 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 638/mes · 850 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 640

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.