Penthouse 12º piso, balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Muñiz 551

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 43% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 79 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.832, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 43% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 314 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.000.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Frente con balcón y amenities US$ 576 · −US$ 71/mes A/C

1 ambiente al frente con balcón US$ 524 · −US$ 123/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento a Estrenar en Alquiler en Caballito US$ 647

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Penthouse de 2 ambientes a estrenar en el 12º piso al frente, con gran balcón terraza y vista abierta. Cocina americana con mesada de granito y horno eléctrico; dormitorio con placard y salida al balcón. Incluye aire acondicionado split frío-calor, calefacción y edificio con cámaras de seguridad 24 hs y ascensor de última generación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes todo externo con balcón terraza, cocina americana equipada y baño con ducha, en un edificio con seguridad y amenities.

Superficie total 54 m² (33 m² cubiertos) en 12º piso al frente, orientación E.
Cocina americana con mesada de granito, alacenas y bajo mesada con cierre suave; horno eléctrico y anafes vitrocerámicos Domec.
Aire acondicionado split frío-calor y calefacción; agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación.
Baño con ducha y vanitory; griferías y sanitarios Roca o FV.
Edificio con cámaras de seguridad 24 hs, ascensor (capacidad 8 personas), solarium y laundry; SUM con parrilla próximamente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Restaurant China Doll 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Vea 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
La Tolva 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Río de Janeiro Subte A 9 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 647/mes · 777 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 820
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 967

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 2.832

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.