Departamento 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Once · Bartolome Mitre al 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 25% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 153 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado de 38 m² en Balvanera, zona Congreso. Living comedor con pisos de parquet y comedor para 4, cocina integrada completamente equipada y dormitorio con baño en suite con bañera. Incluye aire acondicionado frío/calor y expensas y servicios con tope de consumo en luz y gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como 2 ambientes con cocina integrada y dormitorio con baño en suite, todo amoblado para estadías temporarias.

38 m² totales, disposición interna e iluminación indicada como luminosa y silenciosa
Cocina a gas equipada (incluye heladera con freezer y microondas) y baño completo con bañera
Dormitorio con sommier y espacio de guardado, con baño en suite
TV con Android TV y servicios de streaming (Disney+, Star+ y Netflix)
Expensas y servicios incluidos con tope de consumo en luz y gas

Contras

Para confirmar condiciones operativas, conviene revisar en la publicación o al coordinar: políticas de uso y detalles de equipamiento.

No se indica disponibilidad de estacionamiento ni ascensor en el material provisto
No se menciona lavarropas o secarropas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

7 lugares a pie

Once - 30 de Diciembre Subte H 1 min caminando
Pizzería Sarmiento 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 3 min caminando
Doctor Ahorro 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Le Chic 6 cafés en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fiter Gimnasio 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

Balvanera Once · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 53
Total mensual US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.