Departamento 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Junín al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 126 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 746: el primer mes más un depósito de US$ 373, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 17% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 450, 424 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 98 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 242 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler con 37 m² totales. Cuenta con living comedor, dormitorio, baño completo y cocina integrada con lugar para lavarropas. Se observa amoblado en las fotos, con cama doble y mesa para 4 personas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con cocina integrada y un baño completo, y se ve equipada con mobiliario y lavarropas en las imágenes.

Superficie total: 37 m² (cubierta 37 m²).
Distribución: living comedor, dormitorio y baño completo, con cocina integrada.
Cocina con lavarropas (lugar para lavarropas indicado y equipo visible).
Baño con ducha y revestimiento decorativo; se observa vanitory.
Mesa de comedor para 4 personas y TV en el living comedor.

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Junín y Tucumán Colectivo 1 min caminando
Bi-Won Restaurante 1 min caminando
Once S.A. Farmacia 2 min caminando
Ohana Café 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 7 min caminando
SportClub Gimnasio 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mes · 625 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 724

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 1.198 y ~15 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.