2 ambientes al frente con parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera Once · AV. Rivadavia al 2500 8°

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 140 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.262, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 317: 25% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 422, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$530.000 a AR$490.000 hace 22 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con balcón, Balvanera US$ 257 · −US$ 61/mes A/C

Departamento 2 ambientes amoblado US$ 388 · +US$ 70/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Av Rivadavia Al 2500 - Frente Impecable Vista Abierta Todo Sol Apto Profesional US$ 317

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con vista abierta y mucha luz. Tiene living amplio, baño y cocina completos, placard y calefacción individual. El edificio es de categoría con ascensor y expensas informadas de $266.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes al frente, con pisos de parquet y carpinterías de cedro, en un edificio de 8 pisos con ascensor.

Frente con vista abierta y 'todo sol'.
Calefacción individual y agua caliente central.
Cocina completa con anafe a gas de 4 hornallas y horno.
Baño completo con bañera y placard en el dormitorio.

Contras

Algunas condiciones (como tipo exacto de calefacción, estado de electrodomésticos y nivel de ruido) no quedan totalmente especificadas y conviene verificarlas en visita.

No se indica aire acondicionado ni lavarropas/secarropas en la unidad.
El tipo exacto de calefacción no está especificado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Havanna 8 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Grandi 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Alberti Subte A 3 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 6 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 737

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 628
Total al firmar US$ 1.262

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.